Как подготовиться к строительству дома?

Мечта любого человека - иметь свой дом. Жить так, чтобы соседи были не за стеной, а через участок, за забором! Тогда ни ты никому не мешаешь, ни тебе никто не мешает. Никто не зальёт сверху, и ты никого не зальёшь. Никто не будет громко справлять День рождения, когда ты уже лёг спать, а завтра рано вставать. А сам можешь справлять что хочешь, и когда хочешь. Все хотят жить так. Но не все могут это себе позволить. Да и те, кто могут, не знают, с чего начать.

Начать нужно так, чтобы строительство было доведено до конца. И чтобы результат этого строительства радовал вас. В своём новом доме вы должны отдыхать, а не мучиться от лицезрения недоделок. Вам в новом доме должно быть уютно и комфортно. Новый дом должно быть не стыдно показать гостям. Этот дом должен быть частичкой вашей души.

Для строительства нужны деньги - это очевидная истина. Но также нужно и время. Даже если вы ничего сами своими руками на стройке не будете делать, вам всё равно придётся потратить много времени, чтобы контролировать процесс возведения дома. А время, зачастую, дороже денег. Но кроме денег и времени, для строительства дома, нужно много чего другого. Если вы ещё об этом не думали, то давайте думать вместе.

В принципе, ничего трудного в подготовке к строительству нет. Нужно лишь ясно и чётко ответить самому себе на ряд вопросов:

1. Знаете ли вы, в какую сумму обойдётся вам строительство дома? Есть ли у вас эти деньги? Если "нет", то сколько именно не хватает и где вы планируете искать недостающие деньги? Уверены, что соберёте нужную для постройки дома сумму? Помните, что строительство и так может затянуться по куче причин, и тем более оно затянется, если у вас не будет хватать денег для завершения стройки.

2. Знаете ли вы, где будете строить новый дом? Если у вас уже есть участок, то уверены ли вы, что он вас устраивает? Ведь, неправильно выбранное место для строительства дома может испортить вам время пребывания в нём. А если у вас ещё нет земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то уверены ли вы, что сможете получить землю в нужном вам районе? Получение участка - дело не быстрое. Поторопитесь!

3. Уверены ли вы, что вам нужен именно такой дом, какой вы планируете построить? Может его размеры или расположение помещений вас не устраивают? Если уж строите дом сами, то лучше обговорите детали с опытным архитектором и закажите индивидуальный проект. Либо выберите из базы типовых проектов тот, который идеально подходит как для вашей семьи, так и для возведения на вашем участке.

Разобрались с этими вопросами? Тогда нужно привести в порядок все документы. Перед началом строительства у вас должны быть все бумаги - разрешения, согласования, выписки, регистрации. Если точно не уверены, что весь пакет документов для строительства дома готов, то получите консультацию у юриста. Начав строить дом, не имея какого-то требующегося документа, вы рискуете сильно потратиться, но так и остаться без дома. Поверьте, в бумажных делах нет мелочей.

Если ваш земельный участок под ИЖС граничит с участками других людей, которые ещё не начали стройку, обязательно встретьтесь с ними и поговорите о планах и перспективах. Возможно, что вы сможете найти варианты, как удешевить строительство или подведение коммуникаций. Как минимум, совместно покупая стройматериалы или оплачивая услуги нужных вам организаций, вы можете получить хорошие скидки. Да и узнать будущих соседей лучше заранее, вдруг, ещё не построив дом, вам уже нужно думать о его последующей продаже...

Если вы правильно подготовились к строительству, то вы имеете все шансы успешно его осуществить.