Возрастная категория: 12+

В разделе "Статьи о недвижимости" вы можете ознакомится со следующими статьями:

Как самому построить дом?

Почему лучше купить замок в Чехии, а не квартиру в Москве?

Почему выгоднее купить виллу в Испании, а не коттедж в Сыктывкаре?

Что такое "таунхаус"?

Покупка квартиры по ипотеке

Как подготовить квартиру к продаже

Почему лучше арендовать жильё в агентстве со 100% оплатой

Задаток или аванс: что лучше выбрать?

Риэлтор: престиж агентства, надежда клиента

Самый умный дом в России

Как купить квартиру за "Материнский капитал"?

Правила и порядок перепланировки и переустройства жилого помещения

Правила и порядок перерасчёта оплаты коммунальных услуг

Каркасные технологии в строительстве

Как поменять полы в квартире?

Технология замены полов в квартире (с фотографиями)

Как решиться и застраховать свою квартиру?

Региональный портал недвижимости: помощь гражданам и профессиональным участникам рынка недвижимости

Ипотека для молодой семьи

Самые дешёвые квартиры мира

Мансарда - дешёвое решение жилищного вопроса или элемент престижа и достатка?

Как обезопаситься от махинаций при сделках с недвижимостью?

ТСЖ - это опасно?

Как выбрать проект для загородного дома?

Строительство дома: типовой или индивидуальный проект?

Спальня. Идеи для создания интерьера

Картины в интерьере жилого помещения

В каком стиле построить коттедж?

Ремонт потолка

Как побелить потолок?

Как покрасить потолок?

Как поклеить обои?

Как положить кафельную плитку?

Как отремонтировать деревянные окна и двери?

Как покрасить деревянные окна и двери?

Использование натуральных обоев в интерьере

Как купить недвижимость в Австралии?

Как купить недвижимость в Австрии?

Как купить недвижимость в Болгарии?

Как купить недвижимость в Великобритании?

Как купить недвижимость в Венгрии?

Как купить недвижимость в Германии?

Как купить недвижимость в Греции?

Как купить недвижимость в Египте?

Как купить недвижимость в Испании?

Как купить недвижимость в Италии?

Как купить недвижимость в Канаде?

Как купить недвижимость на Кипре?

Как купить недвижимость в Латвии?

Как купить недвижимость на Мальте?

Как купить недвижимость в Марокко?

Как купить недвижимость в Норвегии?

Как купить недвижимость в Португалии?

Как купить недвижимость в Турции?

Как купить недвижимость в Финляндии?

Как купить недвижимость во Франции?

Как купить недвижимость в Черногории?

Как купить недвижимость в Чехии?

Как купить недвижимость в Швейцарии?

Как купить недвижимость в Швеции?


Есть ли альтернатива ипотеке?

Не ошибусь, если скажу, что, пытаясь решить жилищный вопрос, практически все обращали своё внимание на ипотечный кредит. Конечно, всю жизнь выплачивать долг за квартиру, звучит ужасно, но иного пути, кажется, нет. Однако, не всё так плохо, как кажется с первого взгляда. Альтернатива ипотеке есть! И не одна. Но у ипотеки и её альтернатив есть свои плюсы и минусы. Вам надо знать их, чтобы решить, какой схемой лучше воспользоваться для покупки жилья.

Можно сказать так, что единственной возможностью решить жилищный вопрос на сегодняшний день – является ипотечное кредитование. Но, к сожалению, наблюдается такая тенденция, что и эта возможность для многих станет призрачным миражом. Сегодня, приобретая жильё по ипотеке, в конечном итоге покупатель переплачивает за жильё примерно в 2-3 раза. И воспользоваться такой возможностью могут порядка 10 % населения России. А в последнее время процентные ставки постоянно растут, а это тоже снижает количество людей, готовых воспользоваться ипотекой.

Чтобы ипотека не стала единственной возможностью приобретения жилья, рассматриваются различные варианты, например жилищные накопительные кооперативы, строительные сберкассы и прочее. Принцип работы накопительного кооператива похож на кассу взаимопомощи. То есть человек вносит первоначальный взнос и продолжает копить средства. Когда у него на руках есть до 50% от стоимости жилья, он может получить оставшуюся сумму из общей кассы. И накопление необходимой суммы происходит в течение нескольких лет, но не менее двух.

Еще одной альтернативой ипотечному кредиту можно назвать строительную сберегательную кассу. Это своего рода строительный банк, куда физические лица вкладывают деньги, а затем предоставляют им кредиты на покупку жилья или улучшение жилищных условий. Принцип действия подобных сберегательных касс очень похож на работу накопительных кооперативов, но работа сберкасс регулируется законом. А это является неким гарантом для вкладчиков и застрахует их от финансовых пирамид.

Но перед этими двумя способами решения жилищного вопроса, ипотека обладает неоспоримым преимуществом. Получив ипотечный кредит, вы сразу может приобрести жилье и начать жить в нем. Как показывает практика, работу строительных сберегательных касс наладить можно, проблема в том, что в России пока еще не отработан этот вопрос и нет точной схемы, как работать. На отработку подобных схем могут уйти годы.

Кроме этого стоит учитывать и тот факт, что зачастую стоимость жилья сильно зависит не только от банков, которые выдают или не выдают кредит. Просто на строительном рынке недостаточно конкурирующих организаций. Существует несколько крупных компаний, которые вытесняют конкурентов и благодаря этому могут диктовать свои условия и цены.


Текст © Онегов Олег, 2008 (специально для сайта "Город Воркута": www.vorcuta.ru)

Правила заимствования этой статьи и других материалов сайта Воркуты

Сайты об ипотеке

Статьи об ипотеке

Покупка квартиры по ипотеке

Покупка квартиры по ипотеке

Сегодня почти все банки предлагают получить ипотечную ссуду на покупку недвижимости. Учитывая, что большинство жителей России (и Воркуты в частности) нуждаются в новом жилье или улучшении уже имеющегося жилья, приобретение квартиры по ипотеке считают приемлемым все, кто слышал об ипотеке.


Ипотека для молодой семьи

Ипотека для молодой семьи

В наше время, покупка квартиры молодой семьёй расценивается, как нечто сродни полёту на Марс. Цены на недвижимость растут месяц от месяца, причём эта тенденция наблюдается не только в мегаполисах, но и в небольших периферийных городках. Наступающий мировой финансовый кризис оптимизма в этот вопрос тоже, мягко говоря, не добавил. А ведь основав собственную семью, хочется наконец-то жить без родителей, завести ребёнка. Однако большинство молодожёнов не торопиться сразу обзаводиться потомством, так как непонятно где завтра окажется их семья. Что же делать в такой непростой ситуации?


Как купить квартиру за "Материнский капитал"?

Когда власти России придумали такую интересную форму поощрения женщин обзаводиться детьми, как "материнский капитал", многие восприняли это с недоумением. Ясно, что поощрять женщин рожать надо. Ясно, что демографическую проблему в России надо решать. Но почему это сделано в такой "интересной" форме? Проще было просто дать женщине на руки 250 тысяч рублей, полагающиеся ей за рождение второго (или последующего, после принятия Закона) ребёнка. А тут просто: бумажка-сертификат, "отоварить" который можно будет лишь по достижению ребёнком трёхлетнего возраста, а то и вовсе, лишь по окончании средней общеобразовательной школы. А ведь, многим так хочется потратить эти деньги именно на улучшение жилищных условий или на приобретение нового жилья. Материнский капитал декларирует такую возможность, но можно ли будет реально ей воспользоваться?




Авторское право © Спицын Владимир Владимирович, 2003-2017. Все права защищены

Копирование материалов сайта без разрешения администратора ЗАПРЕЩЕНО! Условия заимствования информации

Лучший хостинг для воркутинских сайтов

Яндекс цитирования