Образцы документов по недвижимости и строительству
И простые граждане, и специалисты сферы недвижимости и
строительства, на практике сталкиваются со множеством вопросов, по составлению и
оформлению различных документов. Часто нельзя найти в свободном доступе ни
образцов специфических договоров, ни правового комментария к ним. В этом разделе
сайта Воркуты мы будем постепенно размещать образцы договоров и комментарии к
ним. Советы по составлению и заполнению этих и других документов, можете найти
на странице "Полезные советы".
В настоящее время доступны образцы
следующих документов о недвижимости:
Сделка купли-продажи недвижимости - самая денежная, и, вместе с
тем, самая опасная. Не важно что вы покупаете, квартиру, дом или земельный
участок, в любом случае, эта недвижимость стоит больших денег и поэтому сделки с
недвижимостью так привлекают различных мошенников и аферистов. Если карточные
шулеры и лохотронщики типа напёрсточников могут "развести" человека на суму,
эквивалентную его одной зарплате, то кидалы от недвижимости лишают доверчивых
граждан сумм, сопоставимых с зарплатой за долгие годы тяжёлого труда. Поэтому,
вопрос: "Как обезопаситься от махинаций при сделках с недвижимостью?" был и
будет актуален всегда.
Одно время, в СМИ шла активная пропаганда создания ТСЖ.
Благодаря этому, товарищества собственников жилья появились как в новых домах,
так и в старых, построенных 30-40 лет тому назад. Первые ТСЖ создавались
практически без учёта целесообразности такого шага. И без возражений со стороны
ЖЭУ и прочих жилищно-эксплуатационных контор и фирм. Но спустя несколько лет
ситуация стала проясняться, а обстановка вокруг ТСЖ накаляться.
Жители северных районов Республики Коми уже давно озадачены переездом в более тёплые края.
Многие из них получив жилищные сертификаты или используя собственные
средства, покупают недвижимость в южных районах республики или в
средней полосе России. Жители центра и юга Республики Коми тоже
хотят улучшить свои жилищные условия. Общее же у всех жителей
республики, то, что все они стремятся купить свой дом или коттедж.
Любителей жить в многоквартирных "муравейниках" уже почти не
осталось. И это общероссийская тенденция.
Читая объявления о продаже недвижимости, часто вместе с коттеджами и загородными
домами фигурирует название "таунхаус" или "таун-хаус". Что это за особый вид
объектов недвижимости?
Владеющие английским языком сходу переведут "таунхаус" как "городской дом".
То, что слово английское - абсолютно верно, а вот, что это "дом" -
лишь отчасти. Давайте рассмотрим этот вид недвижимости подробно.
Не ошибусь, если скажу, что, пытаясь решить жилищный вопрос,
практически все обращали своё внимание на ипотечный кредит. Конечно, всю жизнь
выплачивать долг за квартиру, звучит ужасно, но иного пути, кажется, нет.
Однако, не всё так плохо, как кажется с первого взгляда. Альтернатива ипотеке
есть! И не одна. Но у ипотеки и её альтернатив есть свои плюсы и минусы. Вам
надо знать их, чтобы решить, какой схемой лучше воспользоваться для покупки
жилья.
